Квадрат по 3000 доларів: у преміальному БЦ Metropole на Печерську продають поверх за 10,5 мільйона доларів

Квадрат по 3000 доларів: у преміальному БЦ Metropole на Печерську продають поверх за 10,5 мільйона доларів

На ринку комерційної нерухомості столиці з’явився нетиповий лот: цілий поверх площею 3500 кв.м у бізнес-центрі преміумкласу Metropole на Великій Васильківській виставлено від власника без жодної комісії. Столичні бізнес-центри дедалі частіше виходять у відкритий продаж - Інформатор фіксує цю тенденцію вже не перший рік. Ціна об’єкта складає $10,5 млн, що відповідає $3000 за квадратний метр. Комплекс знаходиться у Печерському районі, між станціями метро "Палац України" та "Олімпійська".

Про це повідомляє Інформатор.

Оголошення про продаж розміщено на майданчику безплатних оголошень - в описі від власника зазначено, що комплекс уже введено в експлуатацію, всі комунікації функціонують, будинок активно заселяється. Нежитловий фонд пропонується у різних метражах - від 500 до 3500 кв.м. Найбільша позиція - п’ятий поверх площею 3500 кв.м - зорієнтована під офіс, представництво, клініку, шоурум або конференц-зал. Оперативний показ організовується за домовленістю телефоном.

Бізнес-центр Metropole

Приміщення розміщене у шестиповерховому офісному блоці БФК Metropole і оснащене панорамними вікнами з видом на центральну частину міста. Комплекс має власну котельню, підземний і гостьовий паркінг, вантажний та пасажирський ліфти, системи відеоспостереження і пожежної сигналізації, а також цілодобову охорону. Санвузли є, стан - під самостійне оздоблення у форматі Shell & Core, що дозволяє майбутньому власнику повністю адаптувати простір під свої потреби.

За класифікацією БЦ Metropole відноситься до класу А - найвищої категорії комерційної нерухомості в Україні. Загальна площа бізнес-частини комплексу становить близько 40 000 кв.м, а паркінг розрахований на 535 автомобілів плюс наземна стоянка. Ліфти - від Schindler, фасадні системи - Schüco, висота стель - до 3,8 м із фальш-підлогою, опалення - котельня Viessmann. Приміщення передаються з розвиненими інженерними мережами: вентиляція, HVAC, клімат-контроль, центральна каналізація та водопровід.

Розташування на Великій Васильківській, 91-93, у самому серці Печерська надає об’єкту очевидну інвестиційну привабливість. Комплекс займає квартал між вулицями Предславинська та Лабораторна - за два кроки від Національного палацу мистецтв "Україна". Поруч - банки, ресторани, парки, торгово-розважальні центри та навчальні заклади; власна інфраструктура комплексу включає фітнес-центр із басейном, SPA, салон краси, кафе та ресторани, велопарковку і зарядні станції для електрокарів.