В Україні змінили правила роботи ОСББ: Зеленський підписав закон

В Україні змінили правила роботи ОСББ: Зеленський підписав закон

В Україні спростили створення та діяльність ОСББ (об’єднань співвласників багатоквартирного будинку). Зокрема, зменшується кількість голосів, необхідних для ухвалення рішень, а також дозволяється дистанційна участь у зборах.

Відповідний законопроєкт №7029 підписав Президент України Володимир Зеленський. "Спрощення полягає у можливості використання електронних інструментів та цифрового підпису", – пояснив нардеп Ярослав Железняк ("Голос").

Так, створення та діяльність ОСББ стають простішими. Для цього законопроєктом передбачено:

• зменшення вимог щодо кількості голосів співвласників, необхідних для ухвалення рішень у багатоквартирному будинку до 50% мешканців +1 голос (виняток – від’єднання багатоквартирного будинку від інженерних мереж);
• можливість використовувати електронні підписи під час голосування та брати участь у зборах дистанційно;
• дозвіл інформувати мешканців про збори за допомогою електронних засобів комунікації;
• звільнення ОСББ від необхідності нотаріально засвідчувати підписи на документах для вчинення реєстраційних дій, скасовується потреба змінювати чинні статути;
• запровадження єдиного підходу до оформлення протоколів зборів співвласників.

Водночас законопроєкт уточнює права співвласників на ознайомлення із документами зборів ОСББ. Також передбачається відповідальність за втрату, знищення чи ненадання доступу учасникам ОСББ до матеріалів зборів, договорів тощо.