В Одессе коррумпированному чиновнику «Укркосмоса» не дали приватизировать государственный лагерь

В Одессе коррумпированному чиновнику «Укркосмоса» не дали приватизировать государственный лагерь

Целостный имущественный комплекс бывшего госпредприятия «Нефон», в состав которого входит детский оздоровительный лагерь «Сказочный» в курортной зоне Одессы, на улице Костанди вернули государству.

Как пишет «Думская», недавно вступило в силу решение хозяйственного суда региона, удовлетворившее иск правоохранителей к ООО «Мрия-2».

Эта фирма арендовала имущество «Нефона» с 2004 года. Без согласия арендодателя, регионального отделения Фонда государственного имущества Украины по Одесской и Николаевской областях она передала часть помещений в субаренду.

Кроме того, арендатор несвоевременно вносил арендную плату, использовал объекты не по целевому назначению и не обеспечил их сохранность. Речь идет о мерах по предотвращению повреждения и порчи имущества, соблюдения норм противопожарной безопасности, уточняют в прокуратуре. Также не обеспечивалось постоянное страхование арендованного имущества.

В 2023 году заместитель руководителя Малиновской окружной прокуратуры Одессы обратился в хозсуд с иском о расторжении договора аренды и возвращении комплекса государству.

22 февраля 2024 г. заявление удовлетворили. В мае Юго-западный апелляционный хозяйственный суд оставил решение первой инстанции без изменений, и оно вступило в силу. В настоящее время прокуратура делает шаги по исполнению судебного решения. Управлять недвижимостью будет Фонд государственного имущества.

Бытовое предприятие "Нефон" зарегистрировано на улице Героев Крут в Одессе. Его основала государственная строительная корпорация "Укрбуд". Имущественный комплекс ДП состоит из пятиэтажного и одноэтажного админзданий, а также детского оздоровительного лагеря «Сказочный» на Костанди. Площадь всей недвижимости – 7238 кв. м., стоимость – более 200 млн грн.

19 июля 2004 года региональное отделение Фонда госимущества передало комплекс «Нефона» вместе с детским лагерем в аренду компании «Мрия-2», причем оценили его тогда в достаточно скромных 4 млн грн (1 млн долларов по тогдашнему курсу). Арендную плату установили в размере 4,2 тыс. гривен в месяц и не индексировали.

При этом платила компания нерегулярно, периодически копила долги. В 2022 году вообще перестала перечислять деньги и к маю 2023-го задолжала государству 153 тыс. грн. Это и послужило основанием для подачи иска. Впоследствии арендатор задолженность погасил и соответствующее требование из иска исключили, оставив главное вернуть собственность.

Еще одно нарушение связано с передачей частей комплекса в субаренду целому ряду субъектов — Национальному центру управления и испытания космических средств (за 1 грн в месяц), каким-то физлицам-предпринимателям и ООО «Управляющая компания «Жилфонд». В админпостройке «Нефона» на Героев Крут разместился магазин «Двери.Окна.Мебель», курсы английского языка, арт-студия и парикмахерская. В «Сказочном» организовали незаконное общежитие, сдавая комнаты по 3900 грн в месяц. На крыше спального корпуса без разрешения установили вышку «Киевстара».

Летом лагерь по-прежнему принимал детей — 800 грн в сутки за человека, причем деньги якобы шли космическому центру (снимавшему объект за гривну в месяц).

Арендаторы лагеря планировали приватизировать объекты «Нефона». Главной их целью была земля детского лагеря на Костанди (4 гектара). ООО «Мрия-2» зарегистрировано 8 апреля 2004 года в Одессе. Сейчас у нее четыре учредителя. 50% капитала принадлежит Александру Радулову, родному брату замначальника областной военной администрации Дмитрия Радулова.

Еще 48,55% уставного капитала «Мечты» – у кадрового дипломата Александра Шинко, который был секретарем посольства Украины в Кыргызской Республике; 1,03% - у бывшего директора лагеря "Сказочный" Марины Посьовкиной, 0,42% - у предпринимателя Анны Юзовой.

До ноября 2021 среди основателей фигурировал бизнесмен Александр Белый, который, кроме прочего, возглавляет в должности верховного атамана организацию «Международный комитет всеукраинского казачества». В настоящее время он числится конечным бенефициаром компании с прямым решающим влиянием.

До 2018 года единственным основателем была Сабина Соколова – невестка последнего директора и ликвидатора ГП «Нефон» Ларисы Соколовой. Ее муж Андрей – эксинженер госпредприятия. Кроме того, он долгое время возглавлял «Мечту-2», находится в казацкой организации Белого, а в целом это сын Владимира Соколова, во времена Гурвица руководившего муниципальным управлением инженерной защиты и развития побережья.

В 2019 году Соколов стал руководителем Причерноморского отдела регионального развития Национального центра управления и испытаний космических средств — того, который за 1 грн в месяц взял в субаренду самые привлекательные в бизнес-плане помещения «Нефона».

Также Андрей Соколов возглавляет ревизионную комиссию общественного союза «Объединение инновационно-космических кластеров», президентом которой является Сергей Тарута, крупный бизнесмен из тех, кого называют «олигархами», а также политик, экс-нардеп и экс-губернатор Донецкой области.