В Полтаве АРМА разыскивает управителей для арестованной недвижимости генерала РФ Капашина

В Полтаве АРМА разыскивает управителей для арестованной недвижимости генерала РФ Капашина

Генерал-полковник армии РФ Валерий Капашин владел в областном центре гостинично-ресторанным комплексом, офисными помещениями, земельными участками и квартирой.

Агентство по розыску и менеджменту активов на Prozorro объявило тендер на закупку услуг по управлению конфискованным имуществом российского генерала Валерия Капашина. Арестованные активы расположены в Полтаве: ресторанно-гостиничный комплекс, офисные здания, земельные участки, квартира. В список попали активы на сумму более 920 млн грн, сообщает Полтавщина.

Объявлено семь тендеров в целом. Аукционы состоятся 24 апреля. Выбранные управляющие будут предоставлять свои услуги до 30 апреля 2030 года. Перечень объектов, для которых объявлены тендеры на поиск управляющих:

- ресторанно-гостиничный комплекс с земельным участком на площади Соборной, 2 (общая стоимость 254 млн грн);

- общественное здание с подземным паркингом и земельным участком на ул. Сретенская, 36 (общая стоимость 188,5 млн грн);

- офисный центр с земельным участком на ул. Гоголя, 12 (общая стоимость 163,7 млн грн);

- нежилые помещения банка на ул. Украинской повстанческой армии, 2 (стоимость 48,3 млн грн);

- общественное здание (кафе) на ул. Черновола, 5А (стоимость 17,6 млн грн);

- общественное здание с земельным участком на ул. Европейская, 2 (общая стоимость 237,7 млн грн);

- квартира с местом в паркинге на ул. Котляревского, 10 (стоимость 10,4 млн грн).

Оценку стоимости имущества по заказу АРМА выполнило частное предприятие «Центр независимой оценки и экспертизы».

Ожидаемая стоимость каждой закупки услуг по управлению арестованными активами — 300 тыс. грн, но это условная сумма. Согласно тендерной документации известно, что размер процентов вознаграждения рассчитывается по формуле: цену окончательного тендерного предложения, по которому будет выбран управляющий, разделить на 10 тысяч (ЦТП/10000). То есть 300 тыс. грн — это максимальный процент (30%) от прибыли при управлении арестованным имуществом.

Сумма гарантийного платежа в бюджет государства вычисляется по формуле: ОД-(ОД*П), где ОД — сумма ежемесячных минимальных ожидаемых доходов от управления активами. П — размер процентов с доходов от управления, который вычисляется по формуле: ЦТП/10000. Чем больше сумма от ожидаемых минимальных прибылей от управления активами, тем больше вознаграждение для выбранных управляющих арестованным имуществом российского генерала.

Ниже таблица с описанием рассчитанного АРМА минимального месячного дохода по каждому объекту и подсчитана наименьшая награда будущих управляющих при условии 30% доли от прибыли.

В своем Telegram-канале глава АРМА Елена Дума сообщила, что потенциальные управляющие могут подавать свои предложения через систему электронных закупок. По словам госслужащей, предпочтение получат кандидаты, которые предложат самые выгодные условия управления для максимизации поступлений в государственный бюджет.

Напомним, в начале апреля в Полтаве провели осмотр гостиниц и ресторанов, которые принадлежат Валерию Капашину.

В Полтавской общине осмотрели три дома семьи Валерия Капашина общей площадью более 800 м², отель «Алея Гранд», рестораны «Лілея» и «Козачка» и гостинично-ресторанный комплекс «Бавария».

Более полутора лет назад, по решению Шевченковского районного суда Киева, на имущество был наложен арест и передан в управление Агентства по розыску и менеджменту активов.

Всего среди арестованного имущества более 50 тыс. м² нежилой недвижимости, в частности, магазины, торговые центры, офисы и так далее. Также в управление АРМА передано примерно 1000 м² жилой недвижимости и тысячи гектаров земельных участков.

В марте 2023 года сотрудники СБУ начали досудебное расследование по легализации денег, которые генерал-полковник Валерий Капашин незаконно получил во время службы в российской армии, после чего приобрел недвижимость в Полтаве. Правоохранители считают, что для сокрытия денежных активов они оформлялись на дочь и зятя российского офицера — это Оксана и Лев Вериги. Сделано это путем регистрации частных предприятий на супружескую пару. Также недвижимость, которую российский генерал покупал за деньги сомнительного происхождения, оформляли на других приближенных лиц. Лев и Оксана Вериги покинули Украину незадолго до полномасштабного российского вторжения.