«Государственный» рейдер Евгений Ивашин или почему в Украину не идут инвестиции

«Государственный» рейдер Евгений Ивашин или почему в Украину не идут инвестиции

Президент Украины Владимир Зеленский с момента своего избрания постоянно говорил о необходимости создания благоприятного инвестиционного климата в Украине. На форуме в Давосе он объявил о том, что за каждым инвестором в Украине будет закреплена некая «инвестиционная няня» - человек, который бы сопровождал действия инвестора и оберегал бы частные инвестиции от недобросовестных чиновников.

После форума в Давосе инвестиции не захлестнули Украину, и мы догадываемся почему.

Мы все знаем пример того, как у частного иностранного инвестора был отобран ТРЦ «SKYMALL» в столице Украины. По словам эстонского инвестора, впоследствии преступных коррупционных схем при участии правоохранительных органов, органов юстиции и судебной власти Украины он потерял право собственности на ТРЦ, для которого специально приобрел земельный участок и вел строительство в течении долгих 5 лет. В поиске справедливости эстонец дошел до Хозяйственного суда Лондона, где подтвердил свои права, однако в части их выполнения в Украине дела обстоят кардинально противоположно. Отжимом объектов эстонцев занимались Кононенко Грановский - это всем известно. 

Иностранный инвестор хотя бы может защитить свои права в английском суде, а что делать внутреннему инвестору?

Продавец данного помещения подготовил имущество к продаже и, в 2003 году, успешно его продал. Новый собственник – компания, купившая его через 3 года на вторичном рынке «УКРІНВЕСТ-ГРУП» приобрела данное помещение для собственных нужд и начала вкладывать средства в ремонт здания.

Вот свежий пример: в 2000 году Министерство обороны Украины продавало свои здания, которые финансово не могло обслуживать и содержать. Одним из таких помещений было помещение в г. Полтава на более чем 700 м2. При продаже было зафиксировано неудовлетворительное состояния помещения, несущих конструкций, отсутствие коммуникаций и т.д., здание было в аварийном состоянии и непригодно к нормальной эксплуатации.

 «Мы провели капитальный ремонт всех помещений. Подключили все коммуникации, так как инженерные сети и коммуникации в этом помещении отсутствовали, укреплены несущие конструкции, которые были в аварийном состоянии и могли привести к полному разрушению здания, заменили перекрытия, заменена крыша здания, а также сделан полностью ремонт внутренних помещений. Это все деньги, время и в конце-концов, мы делали как для себя. В гривнах на сегодняшний день сумма инвестиций в здание может показаться кому-то не высокой, но если считать по курсу доллара, то только по примерным расчетам, мы вложили в ремонт здания более несколько сотен тысяч долл. США и это только ремонт, не считая суммы приобретения», - сказала директор УКРІНВЕСТ-ГРУП Юлия Чухно.

В 2020 году одно из подразделений Министерства обороны Украины - ДП "Укрвійськбуд" решило, что 15-20 лет назад Министерство поторопилось продавать свои здания. Но у государства, как всегда нет денег на обратный выкуп по рыночным ценам (ведь продавали же по рыночным), поэтому ДП "Укрвійськбуд" обратилось к традиционной схеме отъема имущества, о которой мы писали выше.  Стоит обратить внимание, что по этой схеме пытаются забрать ранее проданное имущество по всей Украине, при этом интерес вызвали только те объекты, которые капитально отремонтированы, реконструированы и представляют экономический интерес сегодня. По одному из аналогичных объектов Ивашин проиграл все суды вплоть до Верховного суда, но об этом он предпочитает молчать.  Все объекты, которые были так же проданы в 2000-2003 году, но сегодня находятся в плачевном состоянии, адвоката Ивашина не интересуют. Интересно что «адвоката» Ивашина в МинОбороны завёл одиозный Кононенко, что не является не для кого секретом. Получается уже год Кононенко нету в Украине, а дело его по отжиму недвижимости живёт.

При молчаливом согласии власти, лояльности судов (причём, на заседаниях, Ивашин открыто угрожает судейскому корпусу) Укрвійськбуд удалось получить одно из решение суда в свою пользу, хотя споры продолжаются до сих пор. Государственные судебные исполнители не смогли предоставить доступ адвокату ДП "Укрвійськбуд" Евгению Ивашину после получения промежуточного решения суда в свою пользу, о чем был составлен соответствующий акт. После чего, господин Ивашин, по словам очевидцев, впал в ярость. Он собственноручно взломал замки на входных дверях и проник в помещение. Так же им была привлечена одна из частных охранных фирм г. Полтавы с целью установления контроля за помещениями и недопуска в него представителей ООО «УКРИНВЕСТ-ГРУПП» и арендаторов. Фактически, произошел силовой захват помещений с установлением своей охраны. Пострадал от действий адвоката и один из арендаторов, который был на месте событий. На замечание о незаконности действий и просьбе пропустить его к арендуемому им на законных основаниях помещению адвокат Ивашин отреагировал агрессивно, нецензурно ругаясь и применяя физическую силу. Такие действия адвоката свидетельствуют о его нечистоплотной практике, неэтичном поведении ведь представитель его профессии должен быть крайне законопослушным.

После того, как адвокат покинул помещение, выяснилось, что, кроме всего прочего, у одного из сотрудников пропали денежные средства, которые он хранил на рабочем месте. По адресу была вызвана полиция и зафиксирован факт незаконного проникновения в помещение, кража денежных средств. По данным фактам возбуждено два уголовных дела.

О коррупционных мотивах Евгения Ивашина корреспондентам нашего издания рассказали и в БТИ из разных областей Украины, где располагаются объекты. Также, по информации из судебного корпуса г. Полтавы, для господина Ивашина, стало нормальной практикой предложение «откатов» судьям за решение в свою пользу.

Адвокат Ивашин занимается частною адвокатской практикой, однако основным его клиентом является ДП "Укрвійськбуд", которое с помощью завышения стоимости услуг адвоката получает свой «интерес» в заказе и своевременной оплате услуг адвоката.

«Мы шокированы действиями адвоката. Есть юридическая и судебная практика, которая говорит нам о том, что в любых обстоятельствах необходимо действовать в рамках закона. Чем руководствовался адвокат, я не имею ни малейшего представления, но считаю его действия нарушением закона. Мы будем обращаться за защитой своих прав к Президенту, Верховному Совету Украины РНБО Украины и всем, кто сможет нам защититься от рейдерства частного адвоката, прикрывающегося государственными интересами», - заявила Юлия Чухно.

О какой инвестиционной привлекательности, успешной приватизации может идти речь в Украине, если на практике реализуются практика того, что государство продает активы, которые ему не нужны или не может содержать, а через 15,20,30 лет с помощью контролируемых судов и прокуратуры изымают все имущество без какой-либо компенсации.