Зеленскому и Шмыгалю пожаловались на строящийся возле Феофании ЖК Life Story

Общественная организация (ОО) “Стоп коррупции” уведомила высшее руководство страны о нарушениях при строительстве 16-этажного ЖК Life Story.

Речь идет о первом столичном проекте LEV Development ивано-франковца Александра Островского (на коллаже слева) и львовянина Василия Левицкого (на коллаже справа). Объект возводится недалеко от музея “Пирогово” и парка Феофания на улице Метрологическая по заказу ООО “Экзитос ЛТД”, которое принадлежит руководителю киевского офиса LEV Development Василию Варге (на коллаже снизу). По данным активистов, Государственная архитектурно-строительная инспекция (ГАСИ) два раза отказывала застройщику в выдаче разрешения на строительство этого ЖК из-за множественных нарушений, но в итоге на непонятных основаниях стройку разрешила. Теперь высотки возводятся на принадлежащем ООО “Экзитос ЛТД” земельном участке, который предназначен для индивидуального жилого, гаражного и дачного строительства.

Как KV стало известно, ОО “Стоп коррупции” (*) в письме высшему руководству нашей страны пожаловалось на нарушение законодательства при строительстве комплекса жилых зданий на улице Метрологическая, 13, 13-А, 15, 15-А на земельном участке  с кадастровым номером 8000000000:79:122:0055.

По указанному адресу, как отметили активисты, по заказу ООО “Экзитос ЛТД” ведется (**) строительство жилого комплекса Life Story, на сайте которого уже началась продажа квартир.

Активисты попросили президента Владимира Зеленского, премьер-министра Дениса Шмыгаля, министра развития общин и территорий Алексея Чернышова, главу комитета Верховной Рады по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Андрея Клочко (фракция “Слуга народа”) принять меры по аннулированию выданного ООО “Экзитос ЛТД” разрешения на это строительство и привлечению к ответственности причастных к его выдаче должностных лиц ГАСИ и заказчика строительства.

Дело в том, что, по информации ОО “Стоп коррупции”, ГАСИ дважды (5 августа и 4 сентября 2020 года) отказывало заказчику строительства – ООО “Экзитос ЛТД” – в выдаче разрешения на выполнение строительных работ по этому адресу в связи с большим количеством нарушений. В частности, объект строительства не был обеспечен расчетным количеством мест для хранения автомобилей, в проекте отсутствовала детская площадка, спортплощадка и площадка для выгула животных, не были обеспечены нормативные размеры площадки для отдыха взрослого населения и площадки для хозяйственных целей, проектирование детсада было выполнено с нарушениями, превышена максимально допустимая плотность населения, не выполнены требования по размещению второго эвакуационного выхода из квартир, проектная документация и разрешение на земляные работы не подавались на согласование центрального органа культурного наследия.

В ОО “Стоп коррупции” также отметили, что заказчик нарушил нормы Земельного кодекса, поскольку возводит жилой комплекс на земельным участке с целевым назначением “для индивидуального жилого, гаражного и дачного строительства”.

Кроме этого, по данным активистов, ООО “Экзитос ЛТД” не получало разрешения на снятие и перенос грунтового покрытия, а также заключения об оценке влияния на окружающую среду.

Несмотря на вышеуказанные нарушения, как сообщают активисты, 27 октября 2020 года главный инспектор строительного надзора отдела методологии и надзора по выдаче сертификатов готовности объектов к эксплуатации Департамента разрешительных процедур ГАСИ В. Тищенко выдал ООО “Экзитос ЛТД” разрешение на выполнение строительных работ №ІУ013201027758. 

“Считаем, что должностным лицом ГАСИ было неправомерно выдано разрешение на строительство, из корыстных побуждений, поэтому, в таких действиях должностного лица ГАСИ видны признаки уголовного преступления, предусмотренного ст. 364 УК Украины – “Злоупотребление властью или служебным положением”, – подчеркнули активисты.

В ОО “Стоп коррупции” сообщили, что обращались по поводу совершения уголовного правонарушения ко всем членам Временной следственной комиссии Верховной Рады по вопросам расследования фактов коррупции в органах архитектурно-строительного контроля, должностным лицам ГАСИ и правоохранительным органам, но это ни к чему не привело – строительство на этом объекте продолжается.

По данным портала lun.ua, ЖК Life Story является проектом LEV Development. Комплекс должен состоять из расположенного недалеко от музея “Пирогово” и парка Феофания двухсекционного 16-этажного дома на 260 квартир. Заявленный срок введения в эксплуатацию – 4 квартал 2022 года. Заказчик строительства – ООО “Экзитос ЛТД”, генподрядчик – ООО “Девелопмент-сити” (***), девелопер – ООО “Лев Девелопмент” (****).

По данным Публичной кадастровой карты, земельный участок №8000000000:79:122:0055, как и указывали активисты из ОО “Стоп коррупции”, предназначен для “для индивидуального жилого, гаражного и дачного строительства” и находиться в частной собственности. Его площадь составляет 0,4 га. 

Согласно выписке Госгеокадастра, указанный земельный участок принадлежит ООО “Экзитос ЛТД”.

По соседству с ЖК Life Story – в районе улиц Лебедева и Метрологической – с 2009 года почти на 35 га ведется масштабное строительство ЖК “Кришталеві джерела”. В июле 2020 года Голосеевский райсуд Киева арестовал три земельных участка (по ул. Метрологической, 7, ул. Академика Лебедева, 152 и ул. Академика Заболотного, б/н), которые были переданы застройщику ЖК “Кришталеві джерела” – ООО “КСМ Групп” – с правом их дальнейшего выкупа. По версии следствия, НАН передала земли застройщику без смены их целевого назначения со стороны КГГА и с нарушением процедур. Впрочем, в ноябре 2020 года этот же суд отменил наложенный арест. Несмотря на протесты общественности и открытое уголовное производство, строительство ЖК “Кришталеві джерела” продолжается, что грозит уничтожением исследовательских полей, садов и уникальной для Украины гидротехнической станции.

Напомним, застройка земель возле парка “Феофания” ведется благодаря утвержденному в 2016 году Киевсоветом Детальному плану территорий (ДПТ) Голосеевского района в пределах улиц Академика Заболотного, Академика Лебедева и Метрологической (решение Киевсовета от 21.07.2016 года №827/827).

По данным аналитической системы Youcontrol, ООО “Экзитос ЛТД” (заказчик строительства и собственник земельного участка) зарегистрировано в 2011 году в Киеве. Учредитель – ООО “Лев Девелопмент Кэпитал”. Конечный бенефициарный собственник – Василий Варга. Директор – Александр Глазунов.

ООО “Девелопмент-сити” (генподрядчик строительства) зарегистрировано в 2015 году во Львове. Учредитель – Василий Левицкий, директор – Владимир Медяник.

ООО “Лев Девелопмент” (LEV Development, девелопер строительства) основано в 2015 году во Львове. Учредители – Александр Островский и Василий Левицкий (директор). Упомянутый выше Василий Варга является руководителем киевского офиса LEV Development.

ЖК Life Story – первый проект LEV Development в Киеве. Перед выходом на столичный рынок этот девелопер занимался строительством жилых и апарт-комплексов исключительно в западной Украине – Яремче, Львове и Львовской области.

Согласно информации сайта LEV Development, на сегодня в Киеве отделы продаж работают по двум адресам – ул. Метрологическая, 13-А и ул. Саксаганского, 69. 

Александр Островский и Василий Левицкий также являются учредителями ООО “Телеканал Правда тут Львов”. Кроме этого, они были учредителями, а Александр Островский еще и руководителем общественной организации “Общественный актив Виктора Анушкевичуса”, которое прекратило деятельность в 2013 году. 

Виктор Анушкевичус был мэром Ивано-Франковска с марта 2006 года до декабря 2015 года (баллотировался и был избран от “Украинской народной партии”, созданной группой выходцев из “Народного руха Украины”).

ОО “Стоп коррупции” зарегистрировано в 2015 году в Киеве. Учредители – Тарас Лилик, Богдан Хмельницкий, Роман Бочкала. Директор – Игорь Бондарчук.

* ГО “Стоп корупції” (код ЄДРПОУ: 39946405)

** ТОВ “Екзітос ЛТД” (код ЄДРПОУ: 37954550)

*** ТОВ “Девелопмент-сіті” (код ЄДРПОУ: 40038129)

*** ТОВ “Лев Девелопмент” (код ЄДРПОУ: 4154934)

Фото: коллаж KV

КиевVласть