НКЦПФР позбавила ліцензії фінкомпанію “Житло-Капітал” за нецільове використання коштів інвесторів

НКЦПФР позбавила ліцензії фінкомпанію “Житло-Капітал” за нецільове використання коштів інвесторів

Національна комісія з цінних паперів та фондових ринків (НКЦПФР) позбавила компанію “Житло-Капітал”, яка відповідає за фінансування добудови об’єктів “Укрбуду”, ліцензії на провадження діяльності з управління майном для фінансування об’єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю.

Причинами такого рішення стали цільове використання коштів інвесторів, перенесення строків здачі в експлуатацію об’єктів будівництва та фінансування об’єктів будівництва без наявності всіх необхідних документів. Нагадаємо, у травні Комісія оштрафувала компанію за незаконний вивід грошей на рахунки “дружнього” суб’єкта господарювання. 

Про це KВ стало відомо з повідомлення прес-служби НКЦПФР. 

“НКЦПФР розглянула справи про правопорушення на ринках капіталу та організованих товарних ринках щодо ТОВ “Фінансова компанія “Житло-Капітал”. Так, уповноваженими особами Комісії винесено постанову про накладення санкції у відношенні товариства “ФК “Житло-Капітал” у вигляді зупинення дії ліцензії на провадження діяльності з управління майном для фінансування об’єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю на строк до 12 березня 2024 року”, – йдеться у повідомленні. 

Комісією встановлено, що компанія системно порушувала законні права своїх інвесторів:

• управитель використовував кошти Фонду фінансування будівництва (ФФБ) не за цільовим призначенням;

• не повідомив інвесторів про перенесення строків здачі в експлуатацію об’єкта будівництва;

• відкриття фінансування об’єктів будівництва з 2015 року по теперішній час відбувалось без наявності всіх необхідних документів, зокрема тих, що підтверджують право спорудження на земельній ділянці об’єкту житлового будівництва.

В Комісії наголошують, що до неї надходили численні скарги від довірителів щодо управителя ФФБ виду А ЖК “Голосіївська долина” щодо порушення їх прав та законних інтересів на ринку фінансових послуг.

“Також Комісією встановлено, що компанія, порушуючи вимоги законодавства, зберігала оперативні резерви ФФБ на рахунках, відкритих у небанківській фінансовій установі ТОВ “Каса народної допомоги”. Наразі мова йде про кошти в розмірі близько 3,7 млрд гривень. Зазначимо, що 26 березня 2021 року НБУ анулював ліцензію “Каса народної допомоги” та 23 квітня 2021 року виключив товариство з Державного реєстру фінансових установ”, – додають в НКЦПФР. 

Комісія повідомляє, що фінансова компанія не звільняється від виконання обов’язків, які передбачені раніше укладеними договорами управління майном. З моменту зупинення ліцензії і на вказаний термін заборонено створення нових ФФБ, збільшення кількості об’єктів будівництва в уже створених фондах та заборонено укладення нових договорів з установниками управління майном.