Депутат Черновицкого горсовета за год купил 63 квартиры

Депутат Черновицкого горсовета за год купил 63 квартиры

Депутат Черновицкого городского совета Ромео Скрипа за один день приобрел в Черновцах 31 квартиру, а потом еще 32. 

Отмечается, что сначала он за один день купил 39 объектов недвижимости, среди которых 31 квартира, 6 мест под автомобиль и 2 нежилых помещения. Стоимость квартир составила более 10,3 миллиона гривен. Депутату их продали по оптовой цене - один квадратный метр жилья ему обошелся в 5250 грн, в то время как Минрегионстрой утвердил минимальную цену квадратного метра жилой площади в Черновцах на отметке в 7867 грн.

За три месяца до грандиозной покупки Ромео Скрипа приобрел еще одну квартиру, тоже в Черновцах и тоже со скидкой - квадратный метр квартиры стоил депутату 5850 грн.

Интересно, что строительная компания Скрипы ООО "Ромтис Буд" продает квартиры в Черновцах стоимостью в 900 долларов США за квадратный метр.

Кроме того, Скрипа в 2016 году приобрел еще два жилых дома - в январе площадью 87,9 квадратных метра, а в апреле 350,1 квадрата. В те же даты депутат приобрел и земельные участки - очевидно под дома.

Всего на недвижимое имущество депутат потратил в 2016 году почти 12,1 млн грн. В то время как доход за год составил чуть больше, чем 643 тыс. грн, учитывая 381 тыс. грн дохода от отчуждения недвижимости. 9 млн грн Скрипе заняли два человека, которые, скорее всего, является его родителями.

Ромео Скрипа указал в декларации, что является конечным бенефициаром ООО "Ромтіс Буд" и обслуживающего кооператива "ЖСК Букстрой". По данным YouControl, он является соучредителем ООО "Буд.Ін.Ком.", однако эту информацию в декларации не отразил.

Вложенные инвестиции дали достаточно выгодные прибыли депутату. В 2017 Скрипа подал 26 форм изменений в декларации. За год он продал 35 объектов недвижимости, получив 13,2 млн грн дохода.

Однако депутатские деньги зря не простаивали - в июле он приобрел 48 объектов недвижимости, из них 32 квартиры - все за два дня. Потратил на покупуку почти 13,4 млн грн.

Юрист Юрий Брыкайло объяснил, что такие манипуляции с недвижимостью могут быть связаны с минимизацией налогообложения.

"Надо смотреть договоры, по какой цене продаются эти квартиры. Также он должен біл указать стоимость квартир на момент оформления на себя и на момент продажи. Если цена на квартиры в декларации не указана, не проблема заключить договор на продажу квартиры за 10% от ее реальной стоимости, оплатить из этих средств 8,5% налога, а остальные 90% получить наличными. В этом может быть экономия", - говорит Брыкайло.