В Киеве резко подешевели новостройки

В Киеве резко подешевели новостройки

По итогам февраля на первичном рынке Киева средняя стоимость жилья снизилась на 2,95% и составила 23 тысячи грн/кв м.

Об этом рассказала главред онлайн-журнала о новостройках 3m2 Виктория Берещак, передает UBR.ua.

По ее словам, главной причиной снижения цен является укрепление курса гривны. "К концу февраля курс доллара снизился почти на 5% по отношению к гривне. Из-за того, что первичный рынок привязан к курсу американской валюты, то застройщики мгновенно откорректировали свои цены", – отметила эксперт.

Виктория Берещак сообщила, что минимальная цена квадратного метра в новостройках в феврале 2019 составила 16 200 грн/кв м, что на 0,61% ниже минимальной стоимости кв м в январе. По сравнению с февралем 2018 минимальная цена увеличилась на 6,58%. Что же касается средней стоимости жилья, то по сравнению с февралем 2018 года, стоимость квадратного метра выросла на 1 тысячу гривен или 4,55%.

По итогам февраля по районам Киева средняя стоимость жилья изменилась следующим образом (специалистами 3m2 было проанализировано 217 строящихся объектов в Киеве со сроком сдачи в 2019-2022 годах):

• Дарницкий район - 19 300 грн/кв м (+2,12%);

• Соломенский - 21 800 грн/кв м (+0,46%);

• Голосеевский - 24 000 грн/кв м (без изменений);

• Деснянский - 20 400 грн/кв м (без изменений);

• Святошинский - 20 500 грн/кв м (-3,3%);

• Оболонский - 20 500 грн/кв м (-2,44%);

• Печерский - 49 000 грн/кв м (-0,81%);

• Шевченковский - 34 000 грн/кв м (-0,58%);

• Деснянский - 17 800 грн/кв м (-1,11%);

• Подольский - 23 700 грн/кв м (-0,42%).

Берещак также добавила, что ожидать каких-либо резких изменений на первичном рынке Киева в ближайшее время не стоит. "Резкого скачка цен на первичном рынке не будет. Стоимость квадратного метра будет корректироваться в пределах 1,5-3%", – подытожила эксперт.