Игорь Кушнир убеждает инвесторов, что «Киевгорстрой» их не бросит

Президент «Киевгорстроя» (КГС) отреагировал на бурное обсуждение проблем достройки объектов «Укрбуда».

Напомним, что «Укрбуд» остановил свои стройки еще в 2019 году – на счетах этой компании не было средств. После этого основную часть проектов власти передали «Киевгорстрою», который должен был достроить их.

С началом полномасштабного вторжения рф работы периодически прекращаются, что вызывает возмущение инвесторов обанкротившегося «Укрбуда», которые теперь высказывают свои претензии в адрес «Киевгорстроя». Но проекты самого КГС также строятся с опозданием – графики ввода в эксплуатацию переносятся из-за войны.

Президент «Киевгорстроя» Игорь Кушнир пытается успокоить инвесторов как «Укрбуда» , так и КГС. «У меня была рабочая встреча с представителями инвесторов жилых комплексов «Киевгорстроя». Мы открыто поговорили о ситуации, которая есть на данный момент, перспективах достройки комплексов. И, кажется, услышали друг друга. Отмечу, что подобные встречи с инвесторами представители «Киевгорстроя» в лице вице-президентов и директоров департаментов проводят регулярно. Более того: такие встречи проводятся также и с представителями инвесторов жилых комплексов «Укрбуда», которые принял на достройку «Киевгорстрой», - проинформировал Кушнир.

Свои слова он подтверждает статистикой: из 17 принятых укрбудовских ЖК 11 полностью или частично уже введены в эксплуатацию, еще два на завершающей стадии.

Но для финализации всех сторонних проектов нужно стабильное финансирование. По словам Игоря Кушнира, укрбудовская «прокладка» - ООО «ФК «Житло-Капитал», аккумулировавшая деньги инвесторов, перестала эти проекты финансировать. На сегодня неизвестна судьба 3,7 млрд грн., которые были на счетах «Житло-Капитала».

Что касается жилых комплексов самого «Киевгорстроя», то в конце апреля компания возобновила строительные работы в ЖК «Урловский-1», «Урловский-2», «Mirax» и «Абрикосовый».

Но продолжение работ зависит двух основных источников поступления средств, уверяет Кушнир. «Сфевраля 2022 года инвесторы почти перестали платить деньги за квадратные метры, приобретенные на условиях договоров рассрочки, и вообще покупать новое жилье. Сумма долга одних только инвесторов, которые приобрели недвижимость в рассрочку в «Киевгорстрое», составляет 326 млн грн. Еще более 400 млн грн средств инвесторов «Укрбуда» должен перечислить «Житло-Капитал». То есть в целом компания ожидает от людей, которые приобрели недвижимость на условиях договоров рассрочки, еще более 700 млн грн долга», - говорит президент КГС.

Напомним, что средняя цена за м² на конец апреля в Киеве составляет 51 351 грн (учитывая все типы квартир по количеству комнат). Самая низкая стоимость м² в столице в Соломенском районе — 19 656 грн, а самая высокая — 227 216 грн за м² в Печерском.