Застройщики действуют против исторического Киева: диверсия с усадьбой Зеленских была показательной

"Они действовали максимально быстро"

Уже несколько дней подряд в Киеве не утихает возмущение горожан из-за разрушения архитектурного памятника столицы – усадьбы Зеленских. Это деревянное здание, обложенное кирпичом, построено в 1890 году по заказу купца Василия Малинина. Оно была одним из старейших построек улицы. Однако в эти дни тяжелая строительная техника снесла дом. Чтобы показать системную проблему уничтожения архитектурных памятников, приведу немного статистики: по данным журналистов, только за 2023 год 19 исторических зданий Киева были разрушены. Какие-то объекты пока удалось сохранить усилиями активистов, другие – потеряны навсегда. Кто и зачем разрушает архитектурное наследие Украины, и будут ли наказаны виновные? Как такое могло случиться, что в центре столицы неизвестные люди на тяжелой технике уничтожают исторический памятник?

Наверное, эти люди на что-то рассчитывали, раз они посреди белого дня приехали валить эту усадьбу. На данный момент известно, что разрешительной документации на снос этого здания не было, контрольная карта на нарушение благоустройства не оформлялась, даже строительный забор не был установлен. То есть люди действовали на "авось". Но, наверное, с кем-то это было согласовано.

Потому что полиция очень долго ехала, около 40 минут. И когда полиция приехала уже на место происшествия, все строители разошлись, а техника разъехалась. Но объективности ради отмечу, что к вечеру того дня была найдена и техника. Ведь в Киеве трудно спрятать 2 экскаватора. Их хорошо видно. Наверное, эти люди должны были кого-то предупредить, прежде чем это делать. У них была какая-то комфортная уверенность в том, что полиция может приехать позже. Они действовали максимально нагло и максимально быстро.

Как может случиться, что в центре европейской столицы можно проехать со строительной техникой и начать разрушать историческое здание? Как это возможно?

Наверное, нельзя. Поэтому у заказчиков строительства на днях прошли обыски. Один из них даже задержан. Не знаю, понесут ли они какое-то реальное наказание. Потому что уже были такие истории, когда только утихало общественное возмущение и резонанс вокруг какой-то темы, все эти истории спускали на тормозах. Увидим, как будет развиваться эта история. Конечно, нельзя так поступать. Поэтому сейчас открыто уже три уголовных производства. И в отношении тех людей, которые выполняли эти работы, и в отношении заказчиков строительства.

"Киев в 2024 году – город возможностей, где любой вопрос можно решить за деньги"

Невольно возникают параллели с россиянами, уничтожающими наше культурное наследие, музеи, театры, на оккупированных территориях вывозят артефакты. А тут разрушение происходит в центре столицы. И есть люди, которые уничтожают украинское архитектурное наследие.

Это тоже фактор дестабилизации. Условно стоимость одного "Искандера" или одного "Калибра" намного больше, чем передача денег через каких-то доверенных лиц малоизвестному киевскому застройщику, чтобы тот сделал какую-то очень странную вещь, которая изнутри расшатывала бы наше общество. Эта история с усадьбой Зеленских показательна. Ради чего снесли усадьбу? Ради строительства нового ЖК.

Киев в 2024 году – это город возможностей, где нет моральных принципов, общественных украинских нарративов, где любой вопрос можно решить за деньги. Если у тебя есть деньги и выход на местные власти, ты можешь строить что угодно. Даже ЖК. Даже снося историческую застройку. Возможно, ЖК "Путин" не удастся построить, но через несколько лет, добавив финансовые ресурсы, думаю, и этот вопрос можно будет решить. Проблема в том, что системно в Киеве с уничтожением культурного наследия местные власти не борются.

Дмитрий Перов. Фото: facebook.com/AmiDPerov

Потому что культурное наследие занимает достаточно большую территорию наиболее ценной земли в Киеве, земли центра столицы, которая имеет наибольшую стоимость. Соответственно, историческое культурное наследие рассматривается местными властями не с точки зрения какой-то культурной ценности, а с точки зрения финансовых квадратных метров.

Раньше строили одно-два-три этажные дома, это 100-200-300-400 квадратных метров. И мы понимаем, что эти 400 квадратных метров на 0,5 гектара – очень мало в финансовом калькуляторе тех людей, которые, к сожалению, принимают решения в этом городе.

Соответственно, такое случалось, такое случается и, скорее всего, такое будет случаться и дальше. Вопрос в том, насколько масштабна будет эта проблема, и насколько долго она продлится. Задача общества и общественных активистов – чтобы таких кейсов было как можно меньше, чтобы эта проблема привлекала больше внимания. Чем больше внимания, тем больше проверок, задержаний, уголовных производств. И тем сложнее людям, уничтожающим культурное наследие, делать из этого бизнес.

(СО СВОЕЙ СТОРОНЫ, МЭР КИЕВА ВИТАЛИЙ КЛИЧКО СЧИТАЕТ "ЦИНИЧЕСКОЙ ПРОВОКАЦИЕЙ" НЕСАНКЦИОНИРОВАННЫЙ СНОС УСАДЬБЫ ЗЕЛЕНСКИХ. ОБ ЭТОМ ОН НАПИСАЛ В СВОЕМ ФЕЙСБУК. – РЕД).

"Интересно разворачивается ситуация"

Как сейчас разворачивается ситуация вокруг этого памятника?

Интересно разворачивается ситуация. Почему усадьба очень долго не могла получить охранный статус? Еще в декабре 2022 года, до полномасштабного вторжения, ОО "Мапа реновации" подала учетную документацию на присвоение этому зданию статуса памятника. И с декабря 2022 г. она рассматривалась. Более двух лет! Два с половиной года специалисты Департамента охраны культурного наследия не могли определить, это здание историческое или нет, ценно или нет. И вот в понедельник они определились.

Они определились и сказали, что... это развалины. Там нечего сохранять. Поэтому они точно не могут дать статус памятника. Но у нас такая хорошая идея – давайте с теми людьми, которые сносили памятник, подпишем меморандум на их условиях. Чтобы они его отстроили. Но памятником его не признаем. Я тогда апеллировал: если не признать дом памятником, то каков правовой механизм его восстановления?

Если дом – памятник, то по статье 21 Закона Украины "Об охране культурного наследия" можете обязать пользователя или владельца этого здания восстановить. А если не захотят этого делать, обратиться в суд.

Профильный департамент подписывает какую-то бумажку, ни к чему не обязывающую людей, которые и уничтожили это здание. И из этого пытаются создать пиар-акцию, мол, это какая-то большая победа. На самом деле, это не так. К счастью, вчера в Минкульте было рассмотрение этой документации, министерство признало это здание памятником. Но я так понимаю, что будет саботаж этого решения со стороны местных властей. Потому что они будут прикрываться этим меморандумом.

(ДЕПАРТАМЕНТ ОХРАНЫ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, МЕСТНАЯ ВЛАСТЬ КИЕВА ДОЛЖНЫ ОТРЕГАИРОВАТЬ НА УТВЕРЖДЕНИЕ ДМИТРИЯ ПЕРОВА В ИХ АДРЕС В ЭФИРЕ УКРАИНСКОГО РАДИО).

В КГГА заявили, что усадьбу снесли несанкционированно. В Департаменте охраны культурного наследия требуют, чтобы правоохранители привлекли застройщика к ответственности. Правоохранители открыли производство по сносу усадьбы. В Минкульте заявили, что снос здания был незаконным. Если все глубоко озабочены, что будет дальше? Как будет происходить восстановление?

Тут какой-то определенный диссонанс в том, что вы сказали. Получается, что департамент требует привлечь к ответственности разрушивших это здание лиц. По уголовным производствам, которые сейчас открыты, предусматривается лишение свободы до трех лет. Возникает вопрос.

Если выполнить требование департамента и привлечь к ответственности разрушивших здание, то их ждет тюремное заключение. Как они будут выполнять подписанный с департаментом меморандум? Департаменту нужно было определиться, привлечь ли к ответственности и посадить этих лиц или подписывать с ними какие-то меморандумы.

Другой вопрос возникает в плоскости статуса и плоскости того решения, которое принял Минкульт. Мне как юристу примерно понятен алгоритм действий. Экспертный совет Минкульта принял решение о том, что этот дом отвечает критериям памятника. Далее Департамент охраны культурного наследия должен внести его в перечень только что обнаруженных памятников, согласно процедуре на основании решения Минкульта.

Далее Минкульт переносит этот объект в государственный реестр недвижимых памятников Украины. Далее дается предписание владельцу восстановить это здание, потому что оно является памятником. Если он этого не делает, Министерство культуры или Киевская городская прокуратура, Офис генерального прокурора Украины обращаются с иском по поводу обязательства владельца восстановить этот исторический архитектурный памятник. Каков механизм восстановления по сценарию департамента, я не представляю.

Потому что они подписали меморандум. Те люди, у которых вчера были обыски, пообещали отстроить этот памятник. Но если они этого не будут делать, что будет делать департамент? Ибо меморандум по классификации договоров является декларативным документом. Самый известный меморандум – Будапештский. Его не выполнили. Что делать, друзья? В какой суд подавать? За невыполнение Будапештского меморандума?

"Есть отличные примеры восстановления"

Можно ли реально отстроить разрушенное здание? Может, и материалов уже таких не существует?

Материалы есть. Ничего нового нет под Луной. Есть отличные примеры восстановления. К примеру, восстановление города Варшава. В 1939 году Варшава героически противостояла гитлеровскому нашествию. И Гитлер дал личное распоряжение стереть этот город с лица земли.

Распоряжение было успешно исполнено. И после войны приоритетным направлением для польского государства было восстановление исторического центра Варшавы. По старым архивным чертежам, по старым фотографиям, по акварельным рисункам. Его столь бережно и качественно воспроизвели, что сегодня это объект всемирного наследия ЮНЕСКО. Если говорить об Украине, можно вспомнить Михайловский златоверхий собор, цинично уничтоженный большевиками.

Они взорвали нашу святыню, которой тысячу лет. В усадьбе Зеленских остался цокольный полуэтажный этаж и входная группа. От Михайловского собора ничего не осталось, кроме фундамента. Но этот памятник был восстановлен и отстроен по старым чертежам. И несмотря на то, что где-то взяли новый кирпич, по структуре это тот же храм, который был во времена Киевской Руси.

КОНТЕКСТ

Шевченковский районный суд Киева сегодня, 24 июля, избрал меру пресечения совладельцу усадьбы Зеленских Михаилу Гречку, которого обвиняют в умышленном уничтожении исторического здания, несмотря на наложенный на него арест. Для подозреваемого определили личные обязательства. Об этом из судебного зала сообщила корреспондентка "Суспільного" .

Прокуратура требовала избрать меру пресечения в виде личного обязательства, поскольку считает, что есть риск укрывательства подозреваемого от органов досудебного расследования. Сторона обвинения также потребовала обязать подозреваемого сдать все паспорта, запретить общение со свидетелями и наложить обязанности не выезжать за пределы Киева и области.

Адвокат Гречка настаивала в суде, что разрушенное здание не находилось в реестре недвижимых памятников. Сам Михаил Гречко заявил на заседании, что не признает свою вину в уголовном преступлении. По его словам, которые передает "Суспільне", в усадьбе Зеленских должна быть реконструкция. Должен быть восстановлен ее внешний и внутренний вид в рамках фундамента.

Заслушав позиции сторон, суд избрал меру пресечения подозреваемому в виде личного обязательства: на него возложены обязанности прибывать к следователю, сообщать об изменении места жительства, воздерживаться от общения со свидетелями и сдать паспорта. Мероприятие будет действовать до 23 сентября 2024 года.

Адвокат подозреваемого отказалась от комментариев "Суспільному" по поводу судебного решения, как и сам Михаил Гречко.

Автор: Людмила Тягнирядно

Источник: Украинское Радио