В центре Киева продают элитную усадьбу за 8,5 миллионов долларов

В центре Киева продают элитную усадьбу за 8,5 миллионов долларов

В центре Киева, на ул. Евгения Чикаленко (бывшая Пушкинская), выставлена на продажу трехэтажная усадьба-частная резиденция. Она мастерски скрыта от чужих глаз во втором ряду домов и, по убеждению продавцов, может служить как офис, посольское здание или просто особняк для проживания — именно этим она сейчас и является. Хотя площадь здания довольно небольшая (723 кв.м), всё решает центральное расположение — рядом с офисом Красного Креста, посольством Турции или красным корпусом КНУ им. Тараса Шевченко.

Объявление о продаже резиденции на ул. Е. Чикаленко, 32В недавно появилось на профильных площадках по продаже недвижимости. Речь идет о трехэтажной усадьбе в самом центре города — она находится в квартале, очерченном улицами Чикаленко, Терещенковской, бульваром Тараса Шевченко и ул. Павла Скоропадского. Она имеет площадь в 723 "квадрата", поэтому, по мнению риэлторов, может использоваться как офис, посольские помещения или частная резиденция.

Собственно, здание в настоящее время используется для проживания семьи, что видно из фотографий, сопровождающих объявление. На 1 этаже здания расположены два больших кабинета и зал для встреч и переговоров, на втором — кухня с зоной столовой и гостиная. На 3 этаже — две спальни, одна из которых имеет SPA-зону (джакузи), а в подвале размещены несколько кабинетов, еще одна SPA-зона и технические помещения.

Стены здания возведены из кирпича, межэтажные перекрытия — бетонные. Отопление здания осуществляется от центральной сети, есть системы собственного горячего водоснабжения, кондиционирования, видеонаблюдения и т.д. Крыша — металлическая, а фундамент здания ленточный, поэтому, вероятно, сооружение возведено еще во II половине XIX века. Однако данных о статусе охраняемого объекта нет.

Цена, указанная в объявлении, является одной из самых высоких в Киеве в пересчете на квадратные метры и составляет 8,5 млн долларов. Соответственно, 1 кв.м будет стоить 11,7 тыс. долларов. Однако это эксклюзивное VIP-предложение, поэтому обычные "рыночные" правила ценообразования в этом случае не работают.